成功率100%各種セミナー
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マンション投資家(転売鼻業者)セミナーへ参加するメリット
良い物件情報入手方法から内装や外装工事に至るまで、裏の裏までノウハウをお教え致します。
低リスク、ハイリターンのノウハウを様々の角度からお教え致します。
マンション選びの戦術
マンション転売により、利益をお考えの方々は沢山いらっしゃいます。
区分所有から一棟物件まで様々な物件がある中で、高利益を生む内装や外装が必要不可欠です。条件的選び(駅近、マンション全体の状態や環境)も重要ですが、費用対効果を考えたリノベーションや人気ある部屋作りが出来るかによって利益は大幅に変わります。リノベーションしやすい部屋なのか、低価格リノベーションによって雰囲気を安易に変える事ができるのか、ジャッジするノウハウが必要です。
転売収益を上げるには
転売を目的とした事業主の方々によく相談されるのが物件価格です。低い設定か、異常に高い場合があります。仕入れ工事金額が高すぎて、売価を高く設定しなくては採算が取れない場合や、近隣の相場を気にし過ぎて低い場合などです。工事金額によって売価設定は大きく変わります。現在の内装でのよりよい工夫は何でしょうか?
本を読んでも、セミナーに参加しても、理解しにくい場合があります。低価格リノベーションの実現が利益を上げるのです。
利益率を考えた投資方法とは
よく投資家セミナーでよい物件選びや銀行ローンが付く物件選びなど様々な角度からの嬉しい話は沢山ありますが、本当にその通りなのでしょうか?例えば収益を目的で物件を購入した場合、安易な原状回復や、リフォームによって満室になるのでしょうか?
空室対策は本当にこれでいいのか?と考えておられる投資家様は多いようです。良い状態で物件は購入できたが、満室にならない。空室になってから部屋がなかなか埋まらないなど沢山の悩みをお持ちの方は後を絶えません。管理会社や不動産仲介の方に相談してもいつも、家賃を下げる話ばかり。良いアイデアが出ず、不満が溜まる一方。理想と現実は違うと感じ、マンション経営に嫌気がしてきた。良い物件か判断しないといけないのではないでしょうか?
差別化させるリノベーションとは
地域によってどの程度のお金をかけるかですが、沢山の工夫することによって差別化できます。タイルを貼ったり、塗装したりと、差別化する工夫は何通りもあります。地域にあったリノベーションこそ、高リターンに繋がるはずです。家具業界では、安価でデザインの良いものが沢山、登場しています。おしゃれな空間を望む人たちが、あきらかに増えているのに対し、どこにでもあるような量産クロスを使い、白い壁、白い天井などといった、どこにでもある空間は時代遅れといえます。
セミナーについて
マンションオーナーセミナー 全5回コース
いいマンションとは?
差別化を考えたリフォーム/リノベーション
デザイン力、建材仕入れ力
人気のある間取り変更とは?
ネットワークプレーでの転売
転売せずに、購入したマンションと付き合う場合
マンツーマンセミナー
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電話にてのお問い合わせが多い為、本社の楠本は多忙を極めております。メールでのご相談に関しましては、無料にてお答えさせて頂いております。尚、48時間以内に必ずご回答させて頂きますので、何なりとご相談承ります。

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