和泉アパートA

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この物件は最寄駅から徒歩5分の立地ながら、大阪市内から電車で30分程離れており、周辺相場は大阪市内と比べるとやはり低い設定で、周辺にはデザイン性をうたった賃貸物件はありませんでした。
築40年を超える木造の古い物件で2階建ての建物が横に4棟並ぶ長屋形式の物件で、痛みも激しく、元々店舗として使用されていたため手間がかかる物件でした。しかし、オーナー様のご希望は、出来る限り費用を抑えながら周辺にはないデザイン性の高い物件にしたいとのことでした。そこで、2階部分については間取りをそのままに、クロスの貼り替えと弊社製品の内装建具「’Status」に入れ替えるのみとする事で費用を抑えつつデザイン性を高め、1階に費用を配分することでコストを抑えながらも入居者が物件を見に来られた際に最初に見たイメージで入居を決めてしまえるようにデザインを行いました。

玄関を入ると玄関土間に収納スペースを設けております。自転車やゴルフバック、アウトドア用品などを気兼ねなくおけるようになっております。リビングに入って頂くと建具の黒が基調となった広々とした空間が広がっており、建具には弊社製品の「’Status」を使用する事で、一般の建具では表現のできない引き締まった空間を演出しております。リビングには、Blackの「芦屋Style Wood」を2ヶ所、貼り方を変えて貼ってあり、重厚感がありつつ木の柔らかな質感の感じられる空間となっております。
キッチンは、安価な物を使用し扉のみを「Milano Magic」に交換する事で建具と同じ柄のキッチン扉とし、費用を抑えながらもデザイン性が高く、統一感ある空間となっております。また、キッチン壁面にはデザイン性の高いタイルを貼り、床はキッチンとリビング部分でアール状に貼り分ける事で空間に変化をつけております。
洗面所では、建具と同じ柄を使用したオリジナルの洗面台に、デザイン性の高いボウルとガラスミラーをセットして空間をコーディネートしております。

今回、周辺にはないデザイン性の高いお部屋を提供させて頂きましたが、周辺相場よりも1割以上高い家賃で、引き渡し前に入居が決まったとオーナー様には大変喜んで頂いております。